青島城新城市服務(wù)有限公司崗位一覽表
一、暖通技工(2名)
二、配電值班（2名）
三、前臺(tái)（1名）
（1）負(fù)責(zé)大廈空調(diào)主機(jī)運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)大廈空調(diào)系水泵運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；（3）負(fù)責(zé)大廈空調(diào)冷卻塔運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；（4）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)所有空調(diào)新風(fēng)機(jī)運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；（5）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)客戶的風(fēng)機(jī)盤管的維護(hù)保養(yǎng)；（6）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)所有送、排風(fēng)設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)保養(yǎng)；（7）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)所有空調(diào)水路、閥門、保溫、計(jì)量設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（8）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)所有空調(diào)風(fēng)道、風(fēng)閥、壓力計(jì)量設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；（9）負(fù)責(zé)大廈內(nèi)所有與空調(diào)設(shè)備相關(guān)的維修、裝修、改造工程的監(jiān)管；執(zhí)行工時(shí)（運(yùn)轉(zhuǎn)班），具體以項(xiàng)目需要及排班安排為準(zhǔn)。為保證員工的身心健康，公司會(huì)不定期對(duì)班次安排予以調(diào)整，包括對(duì)排班順序、班次的起止時(shí)間、在崗時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行調(diào)整，只要不違反工時(shí)制度的強(qiáng)制性規(guī)定，此類安排均不視為對(duì)勞動(dòng)合同中工作時(shí)間內(nèi)容的變更，員工需按照項(xiàng)目調(diào)整后的班次安排到崗工作。
（1）基本素質(zhì)：工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有團(tuán)結(jié)協(xié)作精神；（4）工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上的空調(diào)系統(tǒng)或給排水系統(tǒng)維修工作經(jīng)驗(yàn)；（5）特殊要求：持有有關(guān)部門頒發(fā)的空調(diào)制冷維修證書及電、氣焊操作證書。基礎(chǔ)薪資4000元-4500元。
（1）嚴(yán)格遵守操作程序，做好防水、防火、防小動(dòng)物及防塵的措施，保證變電設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）認(rèn)真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運(yùn)行記錄和用電量統(tǒng)計(jì)記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)采取措施并立即上報(bào)，防止隱患釀成大故障；（3）按照主管的安排，依據(jù)維修保養(yǎng)制度的內(nèi)容和要求對(duì)變配電設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）嚴(yán)格執(zhí)行物業(yè)管理中心和工程部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保人身和設(shè)備安全。確保配電系統(tǒng)的正常運(yùn)行；（5）嚴(yán)格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度，確保在崗時(shí)不出任何問(wèn)題；（6）每班必須對(duì)配電室進(jìn)行清潔，使地面、窗臺(tái)、設(shè)備表面不留積塵。根據(jù)上級(jí)安排，定期進(jìn)行設(shè)備內(nèi)部清潔；（7）堅(jiān)守崗位，定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備，并準(zhǔn)確記錄各種運(yùn)行數(shù)據(jù)，填好運(yùn)行表格上報(bào)；（8）發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時(shí)排除故障，事故未排除時(shí)不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報(bào)告，交主管審閱；（9）按要求開閉設(shè)備，不得私自調(diào)整設(shè)備的運(yùn)行控制參數(shù)、狀態(tài)、運(yùn)行方式、設(shè)定值及管線走向；執(zhí)行工時(shí)（輪值，白夜休休），具體以項(xiàng)目需要及排班安排為準(zhǔn)。為保證員工的身心健康，公司會(huì)不定期對(duì)班次安排予以調(diào)整，包括對(duì)排班順序、班次的起止時(shí)間、在崗時(shí)長(zhǎng)進(jìn)行調(diào)整，只要不違反工時(shí)制度的強(qiáng)制性規(guī)定，此類安排均不視為對(duì)勞動(dòng)合同中工作時(shí)間內(nèi)容的變更，員工需按照項(xiàng)目調(diào)整后的班次安排到崗工作。
（1）基本素質(zhì)：具有認(rèn)真負(fù)責(zé)，踏實(shí)肯干的工作精神和作風(fēng)；（3）文化程度：具有技校以上電氣專業(yè)學(xué)歷；（4）工作經(jīng)驗(yàn)：具有3年以上變電設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行操作、維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷；（5）特殊要求：持有有關(guān)部門領(lǐng)發(fā)的高/低壓配電上崗證操作證。（1）負(fù)責(zé)記錄客戶及其他人員投訴，填寫工作單，及時(shí)傳遞工作單；（2）負(fù)責(zé)工作單的跟蹤、整理、核銷等工作；（3）負(fù)責(zé)跟蹤客戶對(duì)各項(xiàng)服務(wù)的滿意程度，負(fù)責(zé)協(xié)助調(diào)查客戶服務(wù)滿意率；（5）熱誠(chéng)幫助客人，主動(dòng)自覺地為客戶著想，收集客戶對(duì)物業(yè)管理的建議；（6）必須按時(shí)上、下班，禮貌待客，準(zhǔn)時(shí)優(yōu)質(zhì)完成客戶所要求完成的服務(wù)項(xiàng)目；（7）積極地學(xué)習(xí)并提高本職技能，不但操作熟練，還需懂得前臺(tái)設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，定期對(duì)本工作臺(tái)的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，做到每日一清查每月大檢查；（8）按時(shí)保質(zhì)、保量完成上級(jí)所賦予的工作任務(wù)；（9）培養(yǎng)得體的言行舉止，樹立良好的企業(yè)形象；（10）必須有高度的工作責(zé)任心，以防工作中出現(xiàn)不必要失誤；（11）必須有高度的責(zé)任感和事業(yè)心。必須懂得郵件收發(fā)業(yè)務(wù)程序、流程；（12）對(duì)于遺失郵件或字跡不清楚等特殊事項(xiàng)應(yīng)妥善處理，并及時(shí)上報(bào)；常白班，做五休二；具體以項(xiàng)目需求及實(shí)際安排為準(zhǔn)。
（1）基本素質(zhì)：具備一定的物業(yè)管理專業(yè)知識(shí)，責(zé)任心強(qiáng)，善于溝通，并能協(xié)助協(xié)調(diào)部門間的相互關(guān)系；（2）自然條件：女性，30歲以下，身體健康、品貌端正，具有較強(qiáng)的親和力；（3）文化程度：物業(yè)管理專業(yè)中專以上或同等學(xué)歷，或受過(guò)物業(yè)管理的專業(yè)培訓(xùn)；具有物業(yè)管理員崗位證書；（4）外語(yǔ)水平：中級(jí)以上英文水平；（5）工作經(jīng)驗(yàn)：具有物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)或酒店前臺(tái)工作經(jīng)驗(yàn)；（6）特殊要求：了解現(xiàn)行物業(yè)管理政策、法規(guī)、條例及大廈設(shè)備設(shè)施等方面的專業(yè)知識(shí)，具備較強(qiáng)的應(yīng)變能力。關(guān)注官微“FESCO青島”，點(diǎn)擊左下角“服務(wù)”進(jìn)入“招考報(bào)名”，登錄招考系統(tǒng)，選擇“青島城新城市服務(wù)有限公司物業(yè)項(xiàng)目招聘”進(jìn)行報(bào)名。報(bào)名時(shí)間為2025年3月24日9:00-2025年3月31日17:30。結(jié)構(gòu)化/半結(jié)構(gòu)化面試，具體時(shí)間另行通知。
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